Browsing by Author "黃文柔"

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    解決圖地簿不符的實務分析與改善建議
    (2023) 黃文柔; Huang, Wen-Rou
    早期測量技術多數為圖解地籍測量成果，但地籍圖因測製年代久遠，圖紙多已伸縮破損等原因不堪使用，為長期保存地籍圖，故將地籍圖數化，但在數化過程中因圖幅接合、手繪誤差、錯誤等問題，造成與圖、地、簿之間不相符情形發生，又簡稱圖地簿不符，影響民眾產權甚鉅。地籍圖之正確性關乎民眾財產權益，而「圖地簿相符」一直是地政人員致力追求的目標。雖然以數值法辦理地籍圖重測能夠藉由重測程序、測量技術達到「圖地簿相符」的目標，但是實務上想以數值化地籍圖重測解決「圖地簿不符」問題卻有許多窒礙難行之處。為改善圖地簿不符問題，本研究分析出解決圖地簿不符的三種方法，分別為地籍圖更正、三圖合一、地籍圖重測等方式，但實務上依據不同案例適用的條件方法皆不同。本研究就實務上遇到之圖地簿問題做出研究分析，並比較三者之適用條件，另舉出實務上三者遇到法規層面所面臨的課題加以分析。